Coup de coeur
Réf : JRVAP220005534
3-4 pièces 80.34 m² Krautergersheim
254 400 €
3-4 pièces 80.34 m² Krautergersheim Krautergersheim (67880)
Nouvelle exclusivité Maps Immobilier !
Krautergersheim. à 10 min d'Obernai, proche des commodités et des axes routiers.
En impasse, dans un environnement calme, au rez-de-chaussée d'une maison des années 20 parfaitement entretenue, venez découvrir ce très bel appartement 3-4 pièces de 80.34 m² habitables.
Situé en rez-de-jardin, le bien se compose :
- d'une entrée avec nombreux placards intégrés
- d'une belle chambre de 15.56 m² avec armoires intégrés et donnant sur l'espace extérieur.
- d'une salle d'eau avec wc et coin buanderie.
- d'un spacieux et lumineux espace salon/séjour avec cuisine américaine équipée d'une superficie totale de 40 m².
- d'une seconde chambre.
Un espace extérieur de près de 60 m², entièrement clôturé, une très grande cave et un débarras viennent compléter l'ensemble.
Le bien a été rénové en 2012 et une extension a été réalisée en 2021
Le chauffage est électrique par radiateurs + possibilité de rajout d'un poêle granulés ou bois (tubage réalisé).
Un très beau bien qui mérite une visite.
Pour toute demande de renseignements, votre contact : Raphaël Jost 07.88.06.41.30
Caractérisque
Valeurs
Code postal
67880
Surface habitable (m²)
80,34 m²
Surface loi Carrez (m²)
80,34 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Granules
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
1
Année de construction
1920
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
254 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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