Wolxheim ! Idéal pour un investissement patrimonial de qualité !
Cet immeublede de 307.40m2 habitable et 367.83m2 au sol est idéalement situé au calme avec une très belle exposition, il dispose de 4 appartements, 13 parkings, 4 garages doubles avec portes motorisées, 4 caves sur sous-sol entier.
Chaque appartement dispose d'une grande terrasse, d'un garage double, d'une cave fermée en sous-sol et de deux places de parking.
Les locataires sont à jour de leur loyer, presque aucune vacance locative depuis la construction.
Description :
Rdc :
Lot n°1 : Appartement 4 pièces de 76.7m2 avec une terrasse de 58.05m2.
Lot n°2 : Appartement 3 pièces de 69.1m2 avec une terrasse de 16.07m2
1er Etage :
Lot n°3 : Appartement 5 pièces de 85.7m2 habitable et 130.8m2 au sol avec un balcon de 14.17m2
Lot n°4 : Appartement 4 pièces de 75.9m2 habitable et 116.5m2 au sol avec un balcon de 11.10m2
Loyers mensuel = 3148.64€ Hors charges.
DPE = D pour tous les logements.
Chaufferie fioul collective, eau chaude sanitaire par panneaux solaires, un stationnement prévu pour une borne électrique, immeuble raccordé à la fibre, bon état d'entrétient.
Pour tous renseigenemnts : Arnaud LEGROS 06.64.58.67.67
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 330 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
