DUTTLENHEIM Bel appartement 5 pièces de 111 m² « esprit maison », garage, cave, grenier et cour
Situé au 1er et dernier étage d'une maison bi-famille, cet appartement traversant de 111 m² habitables offre l'indépendance et le confort d'une maison, sans aucune charge de copropriété.
L'espace de vie :
- un palier d'entrée avec placard et accès au balcon dessert une vaste pièce de vie traversante. Ce double séjour, chaleureux avec ses poutres apparentes et sa cheminée, communique directement avec la cuisine.
L'espace nuit :
- un dégagement mène à quatre chambres, un WC indépendant et une salle de bains complète (baignoire, douche et vasque).
Dépendances et annexes :
- grenier : une partie privative de plus de 40 m² située juste au-dessus du logement offre un grand espace de stockage et éventuellement un beau potentiel à aménager.
- sous-sol complet privatif : un grand volume comprenant une cave, un sanitaire et un espace garage abrité permettant de stationner un véhicule tout en conservant une grande zone de stockage.
- extérieur : accès à une cour fermée et totalement clôturée, commune aux deux logements.
Côté technique et gestion :
- copropriété bénévole sans charges de copropriété : gestion simple et directe, les décisions et dépenses d'entretien de l'immeuble se font d'un commun accord avec le second propriétaire.
- DPE : classe E- chauffage principal au gaz
- fenêtres double vitrage et isolation thermique sur la façade Nord.
Note de l'agent: des travaux de rafraîchissement intérieur et de modernisation (décoration, revêtements de sols, menuiseries) sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et mettre en valeur ses superbes volumes.
Ce logement se situe dans un village très recherché pour son cadre de vie pratique au quotidien : écoles (élémentaire et collège), commerces, vie associative, ainsi qu'un accès rapide à la gare et aux axes autoroutiers (proximité Strasbourg).
Informations et visites : Marie BANIOWSKI au 06 83 84 52 50 ou par email sur mbaniowski@maps-immo.fr
Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 942570649, agissant pour le compte de MAPS-IMMO
