Beau 3P au calme proche des champs Marlenheim (67520)

Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, bel appartement 3 pièces de 57m² habitables et 74 m² au sol.

Le bien se compose d'une entrée, d'un Salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès au balcon de 5 m², 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Une place de parking extérieure, ainsi qu'un garage  complètent l'ensemble.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

Pour tout renseignement, votre contact : Nadège au 06.62.34.71.69

Loyer : 750€ /mois + Provision sur charges : 100€ /mois (eau froide, taxe ordures ménagères,ent. chaudiére,charges locatives immeuble). Dépôt de garantie 750 €. Frais d'agence part locataire : 750 € TTC dont 171 € d'état des lieux.

 Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l’ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d’eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l’article L. 126-26 du code de la construction et de l’habitationest estimé entre  (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l’année : 2021).

Le montant des charges récupérables était de € pour l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .