Réf : ZNVAP260006493
Vendu

Quatzenheim (67117) Appartement 4 pièces avec ascenseur

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67117
Surface habitable (m²) 86,18 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Caractéristiques Valeurs
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée champ
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2023
Nous vous proposons cet appartement de 86.18 m² habitables et 99.06 m² au sol et situé dans une résidence moderne de 2023.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec cellier et un placard intégré, menant à une chambre/bureau, idéale pour télétravailler ou accueillir vos invités. Le bien se compose également d’une chambre classique et d’une chambre parentale spacieuse.

Le salon-séjour lumineux, équipé de volets électriques, constitue le cœur de cet appartement, offrant un accès direct à un balcon de 17,30 m² avec remise exposé ouest, parfait pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace convivial et pratique.

Pour votre confort, une salle d’eau avec douche à l'italienne et un WC séparé sont à disposition.

Ce bien bénéficie également de nombreux atouts :

  • Un chauffage au sol alimenté au gaz.
  • Des fenêtres en double vitrage avec volets roulants PVC (volet électrique dans le salon).
  • Deux garages en sous-sol et des places de parking public extérieur pour stationner aisément.
  • Un ascenseur, facilitant l’accès à tous les niveaux de la résidence (jusqu'au garage).
  • Arrêt de bus à 3 min de marche

Cet appartement fait partie d’une copropriété à taille humaine, composée de 10 à 11 logements, dans un cadre convivial et paisible. Les charges de copropriété sont d'environ 180€/mois (eau comprise).

Avec ses prestations modernes et son aménagement bien pensé, cet appartement séduira celles et ceux en quête de confort et de praticité.

N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception ! Votre contact pour les visites : Nicolas ZENS au 06.73.06.40.97


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 586 € et 793 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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