Réf : ZNVMA260007219

Kirchheim (67520) Grande maison de ville 7 pièces à fort potentiel d'environ 190 m²

7 Pièce(s)

5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67520

Surface habitable (m²) 190 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 2

Année de construction 1949

Idéal investisseur !

Située au cœur de Kirchheim, cette spacieuse maison de ville d'environ 190 m² offre un fort potentiel de valorisation grâce à sa configuration idéale pour une division en deux appartements indépendants.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée – 94 m²

Entrée
Salon / séjour lumineux
Cuisine équipée avec poêle
Bureau ou chambre
Salle de bain
Buanderie (raccordement gaz possible)
Chaufferie

Étage – 94 m²

Dégagement avec accès balcon
Suite parentale avec salle d’eau et accès à une chambre
Deux chambres supplémentaires
Une autre chambre avec une 4? chambre en enfilade

En plus :

Combles aménageables offrant un potentiel de surface supplémentaire
Configuration idéale pour créer 2 logements distincts

Les atouts :

Gros potentiel d’aménagement
Possibilité de division en 2 appartements
Volumes généreux
Idéal investissement locatif
Emplacement central à Kirchheim

Projet parfait pour :

Investisseur cherchant un bon rendement
Marchand de biens

Votre contact pour les visites : Nicolas ZENS au 06.73.06.40.97

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 900 € et 10 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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