Réf : JRVIM220005878
Exclusif

Westhoffen (67310) Immeuble 9 pièces 179.35 m²

9 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67310
Surface habitable (m²) 179,35 m²
Surface loi Carrez (m²) 179,35 m²
Nombre de pièces 9
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 3
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Année de construction 1800

Nouvelle exclusivité Maps Immobilier !

Idéal investisseurs !

Au coeur du village de Westhoffen, bel immeuble 9 pièces 19 ème siècle à saisir.

En bon état général, le bien se compose de 2 appartements actuellement loués (loyers 1500 € mensuels + 80 € de charges) avec 2 caves et 1 garage.

Le 1er logement en duplex de 106,55 m² habitables, se compose :

- Au rez-de chaussée : une entrée.

- Au premier étage : un salon/séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau + W.C., un dégagement avec placards.

- Aux combles : deux chambres, un dressing, une salle de bain + W.C., un dégagement.

Aux surcombles : un grenier.

Au sous-sol : 1 garage, 1 cave (+wc)

Chauffage (radiateurs) et eau chaude fioul (chaudière 2005)

DPE E


Le 2 ème logement 4 pièces 72.8 m² habitables se compose :

- Au rez-de-chaussée : un séjour, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un W.C.

- Au sous-sol : une cave

Chauffage radiateur fioul (chaudière 2005), eau chaude par ballon électrique (2005)

DPE F


L'espace chaufferie est commun aux 2 logements.

Pour tout renseignement, votre contact : Raphaël Jost 07.88.06.41.30

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 909 €

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