Réf : ZNVAP260006546

Sous-offre

Scharrachbergheim-Irmstett (67310) Appartement 5 pièces 102 m²

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67310

Surface habitable (m²) 102 m²

Surface loi Carrez (m²) 101,79 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre, Gaz

Type de chauffage Autre, Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1948

Nous vous proposons cet appartement 5 pièces de 102 m², situé dans une petite copropriété au calme.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux, lumineux et chaleureux, sublimé par des poutres apparentes qui ajoutent un cachet authentique à l’ensemble.

Composition du bien :

- Une entrée

- 3 chambres, dont une idéale pour un bureau ou une chambre d’amis

- Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour

- Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque

- Un WC indépendant avec chaudière gaz à condensation connectée (installée en 2020)

- Un accès à une terrasse et un jardin privatif

- Garage, place de parking et cave inclus

Les atouts du bien :

- Espace de vie lumineux et bien orienté

- Charme de l’ancien avec poutres apparentes

- Extérieur privatif

- Calme et sérénité

À retenir :

- Environ 150€ de charges par mois

- Taxe foncière 2024 : 767€

Un appartement idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace, de confort et de tranquillité, dans un cadre de vie privilégié.

Votre contact pour les visites : Nicolas ZENS au 06.73.06.40.97

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 930 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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03 88 48 58 17 contact@maps-immo.fr 34b Rue de Molsheim 67120 Soultz-les-Bains

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