Réf : LAVMA20005660
Sous-compromis
Exclusif

Wolxheim (67120) Charmante maison 5 pièces 85 m² au bord du canal de la bruche

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67120
Surface habitable (m²) 86 m²
surface terrain 138 m²
Surface loi Carrez (m²) 86 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Copropriété NON

Nouvelle exclusivité Maps Immobilier!

Wolxheim. A 5 minutes de Molsheim et 25 min de Strasbourg.

Parfaitement nichée entre le canal de la Bruche et une petite rue très calme, cette belle maison 5 pièces de 85 m² habitables offre un beau potentiel après travaux de rénovation nécessaires.

Le bien comprend une terrasse au bord de l'eau de 15 m², ainsi qu'une cave et une partie extérieur pour les poubelles et vélo.

Structurellement en bon état, la maison d'origine ancienne a profité d'une extension en 1964. La cave se situe sous l'extension, le reste étant en vide sanitaire.

Le bien se compose :

- Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur la cuisine, une chambre, un wc séparé, une salle de bain, une salle à manger, un bureau.

- Etage : Un dégagement, une chambre avec accès à un balcon, un grenier pouvant être transformé en pièce supplémentaire.

Les principaux travaux à prévoir : Cuisine, sanitaires, sols-murs-plafonds, huisseries, mise à jour électrique, isolation des combles.

Pour toute demande de renseignements, votre contact : Raphaël Jost 07.88.06.41.30

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

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