Vendu
Réf : VA15490
Exceptionnel ! Rare à la vente ! Quartier des XVSitué ...
Exceptionnel ! Rare à la vente ! Quartier des XVSitué ... Strasbourg (67000)
Exceptionnel ! Rare à la vente ! Quartier des XVSitué à 2 pas de l'orangerie et des Institutions Européennes, Magnifique F4 de 106 m2 dans une maison bourgeoise, au premier étage d'une petite copropriété de 3 logements, avec terrasse et balcon, cave, garage et jardin privatif.Appartement très lumineux (traversant)Derrière une porte blindée, une entrée avec un dégagement confortable vous mènera vers une cuisine équipée et sa terrasse, 2 belles chambres (17 et 20 m2), un grand Salon/Séjour avec cheminée et balcon (37m2), un Wc avec lave main séparé d'une belle salle d'eau.Le bien se caractérise aussi par de grandes hauteurs sous plafond avec moulures, parqueter chêne massif en pointe de Hongrie, l'absence de travaux, un chauffage collectif au fuel, et des fenêtres en PVC avec double vitrage.Le ravalement de façade est récent, les colonnes d'eau ont été refaites comme l'étanchéité des toitures.Une question ? Une envie de visite ?Appelez moi au 06.30.13.89.51.Nicolas HOURLIER
Caractérisque
Valeurs
Code postal
67000
Ville
Strasbourg
Surface habitable (m²)
106 m²
Surface loi Carrez (m²)
106 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1926
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
3
Quote Part annuelle des charges
2 400 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
540 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
515 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
200 €
Taxe foncière annuelle
1 203 €
Taxe d'habitation
887 €
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