Nouvelle Exclusivité – MAPS Immobilier
Un bien rare, entre authenticité et modernité
Alliant le charme d’une ancienne grange et la modernité d’une construction d’architecte de 2007, cette propriété d’exception saura séduire les amoureux d’espaces uniques.
Dès l’ouverture de la porte, laissez-vous envoûter par une atmosphère paisible, sublimée par une terrasse généreuse et un terrain de 10,16 ares, véritable havre de tranquillité.
Conçue avec une vision d’avenir, la maison bénéficie d’un DPE B remarquable grâce à des prestations de haute qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granulés, huisseries performantes…
Pour un confort optimal également, la maison dispose d’une aspiration centralisée ainsi que de volets électriques, commandés individuellement ou de manière centralisée.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée spacieux, une buanderie, une cave, un débarras, WC suspendu, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine haut de gamme entièrement équipée, accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Étage :
Une belle mezzanine (espace télé ou potentiel 3e chambre), ouvrant sur une terrasse panoramique avec vue exceptionnelle, une chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche.
Extérieurs :
Une grange pouvant accueillir 3 véhicules à l’abri et offrant un potentiel d’agrandissement, une large terrasse conviviale, un jardin paysager et une piscine hors sol chauffée de grande qualité.
Un bien unique, mêlant cachet et confort moderne, à découvrir sans attendre !
Votre contact exclusif : Arnaud LEGROS – 06 64 58 67 67
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.