Réf : ZNVPR260006601

Exclusif

Wasselonne (67310) Local professionnel avec dépendance et appartement T4

7 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67310

Surface habitable (m²) 205 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 7

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1949

Copropriété NON

Partie professionnelle actuellement loué 750€ (environ 311 m²) :

Magasin d’exploitation : 49,4 m²
Bureau d’accueil : 32 m²
Bureau : 25 m²
Pièce stockage / vestiaire / toilettes : 16 m²
Atelier de sciage : 36 m²
Atelier de sablage : 14 m²
Chaufferie : 8 m²
Pièce de stockage : 4 m²
Espace couvert : 54 m²
Grand garage : 102 m²

Partie habitation (vide)

4 pièces principales
Cuisine
Salle de bain + W.C séparé
Dégagement
Grenier
Débarras

Atouts supplémentaires :

Compteur d’eau individuel
Compteur d’électricité individuel
Entrée indépendante pour la partie habitation

Pour plus de renseignements, votre contact : Nicolas ZENS au 06.73.06.40.97

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 11 280 € et 15 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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