Réf : MPVMA330006387
Nouveauté

Reichstett (67116) Résidence d’exception à Reichstett

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67116
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 405 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 6
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1900
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Cette maison, réalisée dans une ancienne grange, entièrement repensée et métamorphosée par un architecte, allie le charme authentique de l’ancien à la modernité des aménagements contemporains.

Dès l'entrée, on est frappé par les volumes généreux de cette maison de 160 m² habitables, où chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir un confort inégalé. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un très grand espace salon / salle à manger surplombé d’une superbe cuisine américaine équipée, un espace parfait pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir dans une atmosphère conviviale.

Ce bien dispose de quatre chambres, chacune pensée avec soin pour offrir espace et intimité, ainsi que d’une élégante salle de bains et d’une salle d’eau supplémentaire attaché à la chambre principale. Avec un système de chauffage performant combinant une pompe à chaleur et un poêle à bois, cette maison vous assure un confort thermique en toute saison, tout en restant économe en énergie.

À l'extérieur, une terrasse orientée plein sud s’ouvre sur un jardin privatif, un véritable écrin de sérénité pour vos moments de détente ou pour partager des instants conviviaux en famille et entre amis. Ce jardin, en plus d’apporter du charme, crée un cadre de vie rare dans un secteur si recherché.

Enfin, un garage vient compléter ce bien exceptionnel, ajoutant praticité et confort pour le quotidien.

Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Si vous cherchez une résidence qui combine caractère, modernité, et un aménagement sortant de l’ordinaire, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce lieu unique lors d’une visite – vous tomberez sous le charme !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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