Réf : MVMA10005957

Marlenheim (67520) Immeuble avec dépendances et un terrain attenant

10 Pièce(s)

6 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67520

Surface habitable (m²) 270 m²

surface terrain 911 m²

Surface loi Carrez (m²) 270 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Central

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1564

Copropriété NON

Immeuble à vendre ² sur terrain de 9,11 ares – Fort potentiel d’investissement !

À vendre, immeuble de caractère situé sur une parcelle de 9,11 ares, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Composition du bien :

Cour intérieure

Combles aménageables d’environ 90 m² (potentiel supplémentaire à exploiter)

Dépendance / Grange en fond de cour

Disposition actuelle :

RDC : Salon de coiffure d’environ 100 m², actuellement loué (revenus locatifs immédiats)

1er étage : Logement 4/5 pièces d’environ 83 m²

2ème étage : Logement 4/5 pièces d’environ 87 m²

Travaux de rénovation à prévoir dans l’ensemble de l’immeuble, idéal pour investisseurs, promoteurs ou marchands de biens.

Bien situé, avec un bon potentiel de valorisation après travaux.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, votre contact : Nicolas ZENS au 06.73.06.40.97

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 190 € et 5 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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03 88 48 58 17 contact@maps-immo.fr 34 B, rue de Molsheim 67120 Soultz-les-Bains

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