En exclusivité partagée avec notre consoeur Aline Immo !
Idéal investisseurs !
Au coeur de Rothau, situation idéale pour cet immeuble 10 pièces de 205 m² à rénover.
Le bien se compose :
- Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 70m2 doté de belles vitrines donant sur rue.
- Au 1er étage : Un appartement 3 pièces d'environ 66m2
- Au 2ème étage : Un appartement 3 pièces d'environ 68m2
Les combles sont accessibles par un escalier béton existant, offrant la possibilité d'aménager un logement supplémentaire d'environ 50 m² de type 2 pièces.
Un sous-sol permettant l'aménagement de caves privatives à chaque logement complète l'ensemble.
Le bien nécessite d'importants travaux de rénovation (isolation, chauffage, huisseries...)
Il ne dispose d'aucune place de stationnement privative ni d'espace extérieur.
Pour tout renseignement, votre contact : Raphaël JOST 07.88.06.41.30
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).