Nouveauté Maps immobilier – Maison plain-pied avec sous-sol total
Sur les hauteurs de Muhlbach-sur-Bruche, au cœur d’un secteur résidentiel très paisible et entouré de verdure, découvrez cette maison de plain-pied profitant d’un panorama dégagé et d’une triple exposition Est / Sud / Ouest.
Implantée sur une parcelle d’environ 10,37 ares entièrement clôturée, avec une grande cour et un jardin joliment arboré, elle développe près de 115 m² habitables et bénéficie d’un sous-sol complet occupant toute l’emprise de la maison.
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Séjour traversant offrant une belle luminosité
Dégagement desservant l’espace nuit
Trois chambres confortables
Cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse
Salle d’eau rénovée récemment
Petit dégagement avec rangement intégré
WC séparé avec fenêtre et lave-mains
Au sous-sol :
Espace de rangement avec placard
Grand cellier
Chaufferie
Buanderie avec accès à un petit patio
Garage triple doté d’une porte motorisée neuve
Combles non aménagés
Cour de grande capacité
Jardin clos
Abri de jardin
Construction :
Maison traditionnelle de 1969
Toiture et charpente d’origine en bon état
Couverture en tuiles terre cuite
Équipements :
Chauffage central au fioul (chaudière de 1995)
Menuiseries PVC brun double vitrage avec volets roulants PVC
La maison est particulièrement bien entretenue et repose sur une structure saine. Quelques travaux de modernisation et d’amélioration énergétique seront à prévoir pour répondre aux standards actuels (chauffage, isolation, décoration).
Située dans un cadre recherché, proche des services de la vallée de la Bruche tout en préservant une ambiance nature et calme, elle conviendra parfaitement aux acquéreurs en quête d’un environnement serein et d’un bien offrant de belles possibilités d’évolution.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 520 € et 8 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 520 € et 8 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
