Réf : RCLAP290007452

Strasbourg (67100) Studio 23m² - NEUDORF

1 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67100

Surface habitable (m²) 23,30 m²

Surface loi Boutin (m²) 23,30 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 1

Meublé NON

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1920

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Studio de 23,30m² non meublé situé au rez-de-chaussée. Rue Saint Ehrard à STRASBOURG. NEUDORF.

Il se compose d'une kitchenette séparée de 5,05m²(meubles hauts et bas, réfrigérateur, plaque de cuisson), d’une salle de bain avec wc de 3,85m²(baignoire, meuble évier, sèche-serviette) et d’une pièce à vivre de 14,40m². DPE D. Chauffage collectif gaz. Eau chaude par ballon électrique individuel.

Logement fibré.

Arrêt tram SCHLUTHFELD / 5 minutes à pied et 2 minutes en vélo

Proche centre-ville

Disponible à partir du 28/04/2026. Pour tout renseignement et/ou visiter, contactez Coralie RICKERT au 07.63.89.67.67.

Loyer hors charges : 450,00 € /mois + provisions sur charges : 90,00 € /mois (Charges locatives immeuble, eau froide avec compteur individuelle, chauffage collectif gaz, taxe d'ordures ménagères) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450,00 €. Honoraires de location 305,00 € dont 70,00 € d'état des lieux.

Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l’ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d’eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l’article L. 126-26 du code de la construction et de l’habitation entre 440 € et 640 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l’année : 2021).

Le montant des charges récupérables n'est pas connu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 540 €

Honoraires TTC charge locataire 305 €

Dont état des lieux 70 €

Dépôt de garantie TTC 450 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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