Réf : SNLDU60007536

Marlenheim (67520) duplex neuf de 73 M2 4/5 pièces Marlenheim Centre

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67520

Surface habitable (m²) 73,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Caractéristiques Valeurs

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Nombre de parking 1

Année de construction 1949

Copropriété NON

Ce joli duplex neuf de 4/5 pièces est situé au premier étage du restaurant l'Arbre vert

Le logement de 73 m² habitables se compose d’une belle entrée desservant une chambre, un séjour ainsi qu’une grande cuisine ouverte entièrement équipée (mobilier, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur). Vous trouverez également une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et meuble vasque.

À l’étage, deux pièces pouvant être aménagées en bureau ou en chambres d’enfants, ainsi qu’une deuxième salle d’eau équipée d’une grande douche, d’un WC et d’un meuble vasque.

Chauffage individuel électrique

Ce logement est complété par des places de stationnement. DPE : C
Disponible de suite

Pour tout renseignement et/ou demande de visite, merci de contacter SCHWEITZER Nadège au 06.62.34.71.69.

Loyer hors charges : 1000€
Provision sur charges : 70€ (TEOM, sous compteur d’eau, élec commun) Dépôt de garantie :1000€
Honoraires de location : 816 € dont 223€ pour l’état des lieux.

Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l’ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d’eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l’article L. 126-26 du code de la construction et de l’habitation est estimé entre 1390 et 1920 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l’année : 2021/22/23).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 1 070 €

Honoraires TTC charge locataire 816 €

Dont état des lieux 223 €

Dépôt de garantie TTC 1 000 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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03 88 48 58 17 contact@maps-immo.fr 34 B, rue de Molsheim 67120 Soultz-les-Bains

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