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Scharrachbergheim-Irmstett (67310)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

760 m²

260 000 €

Réf JRVMA220007599

Nouvelle exclusivité Maps Immobilier !

Au coeur du village d'Irmstett.

Superbe situation pour cette maison 5 pièces de 101 m² à rénover.

Sur un terrain de 760 m², le bien se compose :

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un spacieux et lumineux salon-séjour de 35 m² avec accès terrasse, une cuisine séparée, une salle de bain, un wc séparé et trois chambres.

Au sous-sol : un garage double en enfilade, un second garage, une pièce de stockage et un atelier.

L'extérieur comprend une allée en bitume, un jardin et une petite dépendance.

Une très belle opportunité située dans un cadre privilégié et dotée d'un potentiel certain après travaux.

Pour tout renseignement, votre contact : Raphaël JOST 07.88.06.41.30

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 290 € et 7 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 101 m²
carrez 101 m²
terrain 760 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée
3 garage(s)
5 parking(s)
exposition Sud-Ouest
3 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 35 m²
cuisine 12 m²
chambre 9.58 m²
chambre 11.1 m²
chambre 14.54 m²
salle de bain 7.65 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Négociateur JOST Raphael

0388485817

rjost@maps-immo.fr

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Raphael JOST Négociateur

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