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Molsheim (67120)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.66 m²

1
Balcon
Ascenseur
187 500 €
Réf MVDU10007327

Idéalement situé dans un environnement agréable, découvrez cet appartement 3 pièces en duplex offrant une distribution fonctionnelle et un beau potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon/séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine, une chambre ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une seconde chambre et d’une salle de bains.

Les atouts supplémentaires : une cave, un garage privatif et une place de stationnement viennent compléter ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la rénovation de la cuisine et de la salle de bains, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies.

Une belle situation, des annexes appréciables et un beau potentiel !

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61,66 m²
  • carrez 61,66 m²
  • séjour 19,68 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1994
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • 4ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 77

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 187 500 €
Prix net vendeur 175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %

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Arnaud LEGROS Négociateur