Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 33.43 m²

Balcon

Réf MVDU10006284

Nouvelle exclusivité MAPS IMMOBILIER

**Avis aux investisseurs ** Situé Rue du Général de Gaulle au centre de Marlenheim, venez découvrir ce bien actuellement loué de 33 m² habitables qui se compose comme suit :
Au RDC, une entrée, un salon avec cuisine ouverte, un WC.
A l'étage : une chambre et une salle de bain.

En annexe : une cave, un balcon exposé sud-est.

Informations principales :

- Immeuble de 1982 (10 lots d'habitation)

- Loyer : 465€ HC

- Chauffage individuel électrique

Les + :

- Appartement duplex bien agencé

- Rentabilité locative brut : environ 4,59%

- Grande cave

Votre contact pour les visites : Nicolas ZENS 06.73.06.40.97

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 33,43 m²
carrez 33,43 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1982
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud
2 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
vue Dégagée
cave
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° Lot 8 + lot 20 la cave n°9
Nombre de lots 53
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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Nicolas ZENS Négociateur