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Marlenheim (67520)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71 m²

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Balcon
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Réf JRVAP220004366

Nouvelle exclusivité Maps Immobilier !

Situé à Marlenheim, à 20 minutes de Strasbourg, 20 minutes de Saverne et 15 minutes de Molsheim, nous vous proposons ce lumineux 3 pièces de 96 m² au sol et 71 m² habitables, au 2ème et dernier étage, sans vis à vis, d'une belle petite copropriété de 2009.

Idéalement placé au calme, en coeur de village, vous vous trouverez à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, médecins, pharmacies, commerces et restaurants).

Le bien se compose :

- d'un grand Salon/Séjour de 35 m² au sol avec une cuisine américaine toute équipée de qualité, de deux grandes chambres de 15 et 18 m² au sol, d'un Wc séparé et d'une Salle de Bain avec espace buanderie.

Deux portes-fenêtres mènent à une belle terrasse, équipée d'un store électrique et qui offre une vue imprenable sur le vignoble de la région et saura combler les amoureux de nature.

Un garage fermé et alimenté en électricité ainsi qu'une place de parking double viennent compléter ce bien d'exception.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et au gaz.

Ce très bel appartement ne nécessite aucun travaux!

Votre contact pour les visites : Raphaël Jost 07.88.06.41.30

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71 m²
  • carrez 71 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2009
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • chambre 10.78 m²
  • salon/sejour 23.62 m²
  • cuisine 10.46 m²
  • chambre 12.86 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 600 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 205 000 €
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 474 €

Simulation

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Raphael JOST Négociateur