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Soultz-les-Bains (67120)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.6 m²

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Réf LAVAP20004311

Nouvelle exclusivité Maps immobilier !

A vendre, beau 3 pièces, lumineux, de 71.6 m² habitables, au première étage d'une belle copropriété de 2007.

En bordure de nature, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine ouverte et équipée donnant sur un séjour spacieux et lumineux de 35.40 m² et donnant également sur une terrasse de 13 m² avec vue dégagée sur le vignoble, d'un espace nuit comprenant 2 chambres de 10 et 11 m², d'une salle de bain ainsi que d'un Wc séparé.

Le bien est situé en bordure de piste cyclable et de divers sentiers, idéal pour les amoureux de la nature et proche de toutes commodités ; idéalement placé : Boulangerie, Crèche, Ostéopathe, Tabac, Kiné et Thermes sont à moins de 50m. Pharmacie, Ecole, Restaurations, Fleuriste... sont à moins de 250m. Molsheim à 5 min et Strasbourg à 20 minutes.

Un garage fermé et alimenté en électricité, une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien d’exception. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels et au gaz de Barr. Chaudière révisée chaque année. Les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels également.

Ce très bel appartement ne nécessite aucun travaux!

Votre contact pour les visites : Raphaël Jost 0788064130

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71,60 m²
  • carrez 71,60 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue Village
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 10.03 m²
  • chambre 11.09 m²
  • salon/sejour 27 m²
  • cuisine 8.4 m²
  • salle de bain 4.82 m²
  • WC 1.36 m²
  • entrée 8.90 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 44
  • Quote part annuelle des charges 1 300 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 185 000 €
Taxe foncière annuelle 548 €

Simulation

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Raphael JOST Négociateur