Idéal pour un investissement locatif, ce local commercial de 86 m² avec garage, situé au 89 rue du Maréchal-Foch à Lingolsheim, est actuellement loué au salon de coiffure Hair Sublime.
Conditions financières :
• Prix de vente : 265 000 € nets vendeur
• Loyer annuel : 21 220 € nets, hors charges et sans TVA
• Rentabilité locative : environ 8 % Le local est en excellent état d'entretien et bénéficie d'un locataire déjà en place.
La copropriété va également faire l'objet d'une rénovation énergétique, avec des travaux déjà votés en assemblée générale, pour un montant de 47 000 € TTC à la charge du vendeur.
Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier avec revenus locatifs immédiats.
Pour tout renseignement, contactez Elisabeth MURA au 06 20 67 00 51.
