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Marlenheim (67520)

Local d'activité 1488 m²

590 000 € TTC *

Réf LAVAU20007816

Bâtiment indépendant 1488 m2 clôturé avec portail fonctionnels.

Cour en macadam donnant accès aux 4 espaces chacun disposant d’une porte donnant directement sur l’extérieur.

Actuellement, les cellules communiquent entre elles, mais il serait possible de les séparer afin de louer une partie.

Idéal pour un entrepreneur à la recherche d’un espace combinant stockage, bureau et stationnement, tout en bénéficiant d’un terrain indépendant et d’une totale autonomie.

Cellule 1 Bureaux

• Environ 250 m² au sol

• Sol carrelé

• À rafraîchir

• Sous-sol en terre

• Étage avec structure bois

Cellule 2

• Environ 180 m²

• Hall avec dalle béton

• Murs en bardage simple peau et construction traditionnelle

• Porte coulissante

• Vestiaires

• Mezzanine béton

• Charpente métallique

• Toiture en Eternit

Cellule 3 Hall

• Environ 370 m²

• Hauteur utile : 7,5 m

• Pont roulant : 10 tonnes

• Porte coulissante : 5 × 4 m

• Dalle béton

• Murs en bardage simple peau

• Charpente métallique

• Toiture en Eternit

Cellule 4 Hall

• Environ 500 m²

• Hauteur utile : 8 m

• Pont roulant : 10 tonnes

• Porte coulissante : 5 × 4 m

• Dalle béton

• Murs en bardage simple peau

• Charpente métallique

• Toiture en Eternit

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 1 488 m²
construit en 1947

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 590 000 €

Prix net vendeur 562 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %

Négociateur LEGROS Arnaud

0388485817

alegros@maps-immo.fr

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Arnaud LEGROS Négociateur

* TTC : Toutes Taxes Comprises