Biens immobiliers à louer

Strasbourg rue des poules. Beaucoup de charme et de cachet pour ce grand F3/4 meublé de 75m² situé au 1e étage. Il est composé d’un salon/séjour, une cuisine équipée (réfrigérateur, cuisinière, chaudière, four, lave-vaisselle, hotte, meubles hauts et bas), 2 chambres, une salle de bain, wc séparé, un balcon. Chauffage individuel électrique. DPE E. Ménage des parties communes selon planning entre les occupants. Logement disponible à partir du 03/04/2023. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Raphaël Jost au 07.88.06.41.30. Loyer hors charges : 820€ /mois + Provision sur charges : 75€ /mois (Charges locatives immeuble, eau froide, entretien chaudière, taxe ordures ménagères) avec régularisation annuelle. Dépot de garantie : 1640€. Frais d'agence part locataire : 820€ TTC dont 225€ d'état des lieux. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l’ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d’eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l’article L. 126-26 du code de la construction et de l’habitation est estimé entre 650€ et 920€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l’année : 2021). Le montant des charges récupérables était de 611.83€ pour la période du 01/09/2021 au 30/08/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr