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Obernai (67210)

Studio 1 pièce(s) 15.1 m²

490 € CC*

Réf RCLAP290007581

Centre historique d'Obernai. 8 minutes à pied de la gare.

Studio meublé de 15,10m2 situé au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin chambre et un espace cuisine équipée (évier, plaque, réfrigéateur, micro-ondes), salle d'eau avec douche. Climatisation réversible. Chauffage collectif au fuel. DPE : E.

Disponible à partir du 10/07/2026. Pour tout renseignement et/ou demande de visite : contactez Coralie Rickert au 07.63.89.67.67.

Loyer hors charges : 420.00 € /mois + Provision sur charges : 70.00 € / mois (Eau froide, eau chaude et chauffage fuel collectif avec compteurs individuels, charges locatives immeuble, redevance d’ordures ménagères) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 840.00 €. Honoraires de location : 167.00 € dont 45.00 € d'état des lieux.

Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l’ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d’eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l’article L. 126-26 du code de la construction et de l’habitationest estimé entre 290 et 440€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l’année : 2021).

Le montant des charges récupérables sur la période du 01/01/2025 au 31/12/2025 est de 753.70 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 290 € et 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 15,10 m²
carrez 15,10 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage collectif : autre (fioul)
3ème étage
3 étage(s)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 490 €

Honoraires TTC charge locataire 167 €

Dont état des lieux 45 €

Dépôt de garantie TTC 840 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Négociateur RICKERT Coralie

0763896767

crickert@hmgestion.fr

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Coralie RICKERT Négociatrice

* CC : Charges comprises