Grand 2 pièces de 45.51m2 situé au 1er étage dans une jolie copropriété de 2020 au calme - rue de la Division Leclerc à BRUMATH.
L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine (meubles hauts et bas, évier, plaque de cuisson, four, hotte), une chambre de 11.37 m², une salle d'eau avec wc, un balcon de 8.15 m². Un emplacement de parking complète la location. Chauffage individuel au sol au gaz. DPE : C
Proche des commerces, proche du cinéma Pathé, proche de l'accès autoroute, Bus 201. Disponible le 07/10/2026
Appartement soumis à la loi Pinel (plafonds annuels de ressources impots 25/24: pour 1personne 36 144€, pour un couple 48 268€). Pour tout renseignement et/ou demande de visite, contactez Nadège au 06.62.34.71.69
Loyer hors charges : 580€ /mois + provisions sur charges : 80€ /mois (eau froide avec sous compteur, taxe ordures ménagères, charges locatives immeuble, entretien chaudière) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 580€. Honoraires de location : 505€ TTC dont 137.89€ d'état des lieux.
Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l’ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d’eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l’article L. 126-26 du code de la construction et de l’habitationest estimé entre 530 et 780€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l’année : 2021/22/23). Le montant des charges récupérables était de 515.15€ pour la période du 12/11/20 au 30/09/21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
