Bel appartement 4 pièces d'une surface de 102.50 m² situé au 1er étage sans ascenseur rue Saint Florent à Cronenbourg. Il se compose d’une entrée, de trois chambres, d’une cuisine séparée équipée (meubles hauts, meubles bas, meuble sous évier, évier, table haute intégrée, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte) donnant accès à une loggia avec un emplacement pour une machine à laver, d’une salle de bain (baignoire avec paroi, WC, double vasque, miroir, meuble sous vasque 4 tiroirs), d’un salon/salle à manger et d’un balcon. Une cave de 5 m² complète le logement.
Un billard est présent dans l’appartement ; il est proposé à la vente, mais pourra être retiré si besoin.
Chauffage individuel gaz avec production d’eau chaude. Logement non fibré.
Disponible immédiatement. Pour tout renseignement et/ou demande de visite, merci de contacter Coralie RICKERT au 07.63.89.67.67.
Loyer : 1200.00 €/mois + 80.00€/mois de provisions pour charges (eau, charges locatives de l’immeuble, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien de la chaudière) avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1200.00 €. Honoraires de location part locataire : 1200.00 € dont 310.00 € d'état des lieux.
Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l’ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d’eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l’article L. 126-26 du code de la construction et de l’habitation est estimé entre 1890.00€ et 2600.00€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l’année : 2021).
Le montant des charges récupérables était de 420.22€ pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
