Bel appartement 4 pièces de 76.40 m² rénové en 2022, situé au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée desservant un salon et trois chambres (dont deux climatisées), d’une salle de bain (baignoire avec paroi de douche, double vasque, WC, miroir lumineux, meuble sous vasque 4 tiroirs, sèche serviette, spots au plafond), et d’une cuisine équipée (5 meubles hauts, 9 meubles bas, évier, table haute intégrée, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle et emplacement pour lave-linge) donnant sur un balcon de 5.8 m² avec vue sur la cathédrale.
Chauffage individuel au gaz. DPE : E.
Quartier Saint-Florent, calme et bien desservi : tram Saint-Florent à 600 m (arrêt Kléber en 3 stations), arrêt de bus G à 400m, accès à vélo en 5 à 10 minutes jusqu'au campus de Schiltigheim (IUT Louis Pasteur).
Disponible à partir du 01/09/2026.
Pour tout renseignement et/ou demande de visite, merci de contacter Coralie RICKERT au 07.63.89.67.67
Loyer hors charges : 980.00€ /mois + provision sur charges 80.00,00€ /mois (eau, charges locatives de l’immeuble, nettoyage des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien de la chaudière, entretien de la climatisation) avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 980.00€. Honoraires de location : 980.00€ TTC dont 231.00€ d'état des lieux.
Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l’ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d’eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l’article L. 126-26 du code de la construction et de l’habitation est estimé entre 1238.00€ et 1676.00€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l’année : 2021).
Le montant des charges récupérables n'est pas connu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
