Appartement 3 pièces en duplex au 1er étage d'une surface de 57.75 m², situé à côté de l'arrêt de bus Kaufhaus (lignes 230/233/234/235). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC individuel (lave-mains) et d'une cuisine équipée (2 meubles hauts, 3 meubles bas, évier, plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur et hotte) ouverte sur le séjour avec balcon. A l’étage : 2 chambres et une salle d’eau (lavabo, douche, miroir luminaire, sèche-serviette). Placard chaudière avec emplacement pour lave-linge. Une place de parking (non attribuée) dans la cour complète la location.
Chauffage gaz individuel. DPE : D. Le logement est loué meublé mais avec un bail classique de 3 ans.
Disponible à partir du 09/12/2026. Pour tout renseignement et/ou demande de visite, merci de contacter SCHWEITZER Nadège au 06.62.34.71.69.
Loyer hors charges : 786.00€/mois + provision sur charges 40.00€/mois (taxe d'ordures ménagères, charges locatives immeuble, entretien chaudière) avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 786.00€. Honoraires de location : 641.00€ dont 174.00€ d'état des lieux.
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation est estimé entre 760.00€ et 1070.00€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021).
Le montant des charges récupérables était de 565.88€ pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
