Réf : MPVMA330007164

Exclusif

Flexbourg (67310) À vendre – Maison à rénover au cœur d’un corps de ferme

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67310

Surface habitable (m²) 93 m²

surface terrain 656 m²

Surface loi Carrez (m²) 93 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Année de construction 1910

Copropriété NON

Située dans un environnement calme, cette maison de 93 m² à rénover offre un fort potentiel pour créer un logement. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain et 2 WC, permettant d’aménager confortablement un espace de vie fonctionnel et agréable.

Vous bénéficierez également d’une cour intérieure privative, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin offrant un espace extérieur supplémentaire pour les loisirs ou le potager.

Une cave complète ce bien.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 93 m²
Nombre de pièces : 5
Chambres : 4
Salle de bain : 1
WC : 2
Jardin et cour intérieure
Cave
Travaux de rénovation à prévoir
Emplacement au cœur d’un corps de ferme, au calme

Cette maison représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image dans un cadre authentique et paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 192 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 050 € et 4 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Etage 13

chambre 13 m²

Etage 2

chambre 9.5 m²

Etage 1

chambre 9.2 m²

Etage 18

chambre 18 m²

Rez de chaussée

cuisine 14 m²

salle de bain 3 m²

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Agence MAPS IMMOBILIER

03 88 48 58 17 contact@maps-immo.fr 34 B, rue de Molsheim 67120 Soultz-les-Bains

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