Réf : JRVMA220005942

Molsheim (67120) Maison 6 pièces 165 m²

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67120
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 354 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Bois
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1930

Nouvelle exclusivité Maps Immobilier !

Avolsheim. A 5 minutes de Molsheim et 20 minutes de Strasbourg.

Sur un terrain privatif de 3,54 ares, venez découvrir cette belle maison alsacienne 6 pièces de 165 m² habitables, entièrement rénovée avec goût.

Situé en retrait de la voirie, au calme, le bien se compose de 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée :

- Un dégagement desservant un spacieux et chaleureux espace salon-séjour et cuisine américaine équipée, d'une surface totale de 56 m² et agrémenté d'une cheminée.

- Une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque.

- Un wc suspendu séparé.

- Deux belles chambres.

A l'étage :

- Un couloir donnant sur un dégagement, idéal pour y aménager un espace bureau.

- Deux spacieuses chambres.

- Une salle d'eau comprenant une douche et un wc suspendu et vasque.

- Un cosy espace sous mansarde aménagé en salle de jeux pour enfants.

Au sous-sol :

- Deux garages avec portes motorisées, dont l'un doté d'un bel espace de stockage.

- Une chaufferie.

- Une buanderie.

- Un atelier.

- Une pièce isolée et chauffée donnant accès au jardin, pouvant convenir à divers projets (chambre supplémentaire, cuisine d'été...).

A l'extérieur :

- Une cour pavée sécurisée.

- Une terrasse couverte orientée est.

- Un charmant espace jardin d'environ 150 m² orienté sud, entièrement clôturé et paysagé

- Une remise pour stocker le matériel extérieur.

Chauffage radiateurs par chaudière granulés neuve (2022).

Un beau bien, rare sur le marché et parfaitement entretenu, à visiter de toute urgence.

Pour tout renseignement et visite, votre contact : Raphaël Jost 07.88.06.41.30

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 386 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %
Taxe foncière annuelle 853 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
salon/sejour 56 m²

salle de bain 7.9 m²

chambre 7.33 m²

chambre 12.3 m²

Etage 2
salle d'eau 5.7 m²

chambre 14.4 m²

chambre 29.3 m²

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