Réf : RCLAP290005611
3P de 62.34m2 avec Balcon ILLKIRCH
930 €
CC*
3P de 62.34m2 avec Balcon ILLKIRCH Illkirch-Graffenstaden (67400)
Logement soumis à la loi Pinel :
Personne seule : 32 084 €
Couple : 42 846 €
+1 personne à charge : 51 524 €
+2 personnes à charge : 62 202 €
Nous vous proposons ce jolie 3Pièces de 62.34M2 avec un grand balcon de 14 M2 . L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 25 m² , une cuisine ouverte : plaques, hotte, Mini four, + raccord lave vaisselle et lave linge.
2 chambres de 11.60 et 10.75 M2 .Une salle de bains comprenant : un meuble vasque, une baignoire, un miroir, un sèche serviettes. WC séparé.
Un garage complète la location
Chauffage collectif gaz (avec compteur individuel). DPE B
Disponible à partir 01/06/2023. Pour tout renseignement et/ou visite : contactez Coralie RICKERT 07.63.89.67.67.
Loyer hors charges : 785,00€ + provisions sur charges : 145,00 € /mois (eau froide, entretien chaudière, charges locatives immeuble, taxe ordures ménagères) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 785,00 €. Honoraires de location : 785,00 € TTC dont 187€ d'état des lieux.
Poches des commerces
A 8min à pieds des berges du Canal du Rhône au Rhin
A proximité de l’IUT Robert Schuman
Et du lycée Corbusier
Arrêt de bus "CARPE HAUTE" - 15 et L1
A 10min à pied de l'arrêt de Tram "ILLKIRCH LIXENBUHL " – A
Ou de l’arrêt "COLONNE " – A et E
Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l’ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d’eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l’article L. 126-26 du code de la construction et de l’habitationest estimé à 214 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l’année : 2015).
Le montant des charges récupérables était de 779,80 € pour la période du 01/11/2020 Au 31/12/2021.
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
67400
Surface habitable (m²)
62,34 m²
Surface loi Carrez (m²)
62,34 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Meublé
NON
Etage
4
Nombre de niveaux
5
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Année de construction
2020
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
930 €
Honoraires TTC charge locataire
785 €
Dont état des lieux
187 €
Dépôt de garantie TTC
785 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle)
145 €
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* CC : Charges comprises
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
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