Appartement de 4 pièces d'environ 80m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, 9 Place de l'Hippodrome - Jardin des Deux Rives.
Le logement est composé d'une entrée avec rangements , d'un séjour avec une cuisine semi-équipée (mobilier haut et bas, évier, plaque de cuisson, hotte) ouverte d'une surface de 30,57 m2 donnant sur une terrase de 24,80 m2, de trois chambres, d'une salle d'eau (douche, meuble vasque, sèche-serviette), un débarras et un wc séparé Un garage fermé en sous-sol complète la location. Chauffage collectif gaz. DPE : B.
Situation :
-15 Minutes en vélo/ 20 Minutes en bus (ligne 2) des facultés,
-Clinique RHENA à 5 minutes à pied,
-Commerces de proximité,
-Proximité avec la frontière Allemande,
Disponible à partir du 09 octobre 2023. Pour tout renseignement et/ou demande de visite, merci de contacter RICKERT Coralie 07.63.89.67.67.
Loyer hors charges : 1066,00 € /mois + 180,00 € provision sur charges (eau froide et chaude avec sous compteur, taxe d'ordures ménagères, chauffage au gaz collectif, charges locatives immeuble.) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1066,00€. Honoraires de location part locataire : 920,00 € dont 244,00 € d'état des lieux.
Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l’ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d’eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l’article L. 126-26 du code de la construction et de l’habitation est estimé à 1078 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l’année : 2010).
Le montant des charges récupérables était de 668,83 € pour la période de 01/01/2021 au 31/12/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* CC : Charges comprises
