Quartier Esplanade, rue d'Upsal, grand 3/4 pièces de 72m² au 6éme étage ! Rafraichissement complet effectué.
Beaux volumes ! Idéalement situé et proche de toutes commodités (centre commercial, arrêt de tram, école, lycée, université, axe routier, bus), le logement se compose :
Une entrée avec Placard et Buanderie , un grand double séjour avec accès au balcon de 9m² exposé est/ouest, une cuisine séparée et semi équipée, deux chambres,couloir avec rangement , une salle de bain avec baignoire et WC séparé.
Le bien est fibré et équipé d'un interphone. L'accès à la rue est sécurisé et fermé par une barrière.
Un emplacement de parking collectif dédiés à la copropriété.
un garage à vélo. Espaces verts communs.
Un concierge s'occupe de l'entretien de l'immeuble.
Proche Université, Collège International de l'Esplanade, École Élémentaire Jacques-Sturm, proche Rivetoile Neudorf
DPE: D
Votre contact : Coralie au 07.63.89.67.67
Loyer hors charges : 900€ /mois + provision sur charges : 190€ / mois (eau froide, eau chaude, chauffage, charges locatives immeuble, redevance ordures méagères) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 900€. Honoraires de location part locataire : 900€ dont 217€ d'état des lieux.
Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l’ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d’eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l’article L. 126-26 du code de la construction et de l’habitation est estimé entre 1200 et 1670€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l’année : 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* CC : Charges comprises
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
