Réf : SNLAP60006171

Furdenheim (67117) 3P Lumineux en Attique avec terrasse de 115M2 logement 1er occupation

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67117
Surface habitable (m²) 87,90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Meublé NON
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2023

Logement NEUF : 3P de Standing 87.9 M2 au dernière étage avec une vue dégagé et au calme. A proximité de Strasbourg et proche contournement.

Il se compose d’une entrée avec placard ouvert sur le séjour et sur la cuisine équipée (cave à vin, four, plaque, hotte, LV, frigo) donnant sur la terrasse de 115M2. 2 belles chambres avec placard et sa salle de bains dont une donnant sur la terrasse, un WC séparé avec espace buanderie.

1 place de parking et 2 Garages dont une cave complète ce logement.

Chauffage collectif Gaz et clim réversible au séjour.

Ligne de Bus : 230

DPE :

Disponible de suite

Pour tout renseignement et/ou demande de visite, merci de contacter SCHWEITZER Nadège au 06.62.34.71.69.

Loyer hors charges : 1270€ /mois + provision sur charges 230 € /mois (TEOM, eau froide et chaude, chauffage collectif, charges locatives de l'immeuble, ent clim) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1270€. Honoraires de location : 966€ TTC dont 263.7 € d'état des lieux.

Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l’ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d’eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l’article L. 126-26 du code de la construction et de l’habitation est estimé entre € et € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l’année : 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les infos Financières

Loyer CC* / mois 1 500 €
Honoraires TTC charge locataire 966 €
Dont état des lieux 263,70 €
Dépôt de garantie TTC 1 270 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 230 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

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