Situé au 8B rue Saint Nicolas au fond de la cours.
Dans une résidence calme et arborée, nous vous proposons à la location, un appartement 3 Pièces lumineux d'une surface de 74,04 m2, au 2ème étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec nombreux placards de rangement, d'une cuisine équipée (éléments hauts et bas, four, plaque de cuisson, lave-vaiselle et réfrigérateur) donnant sur un premier balcon, d'un salon/salle à manger avec accès à un deuxième balcon, de deux chambres dont l'une donnant sur un dernier balcon, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Chauffage individuel électrique. DPE D.
L'appartement dispose d'une place de stationnement, d'un parking fermé et d'une cave.
Situation:
-Proximité de la gare
-Commerces
-Ecoles et collège
Disponible immédiatement. Pour tout renseignement et/ou demande de visite, merci de contacter Nadège SCHWEITZER au 06.62.34.71.69.
Loyer hors charges : 600,00 € /mois + 90,00 € provision sur charges (Charges locatives immeuble, eau froide, taxe ordures ménagères) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 600,00€. Honoraires de location part locataire : 600,00 € dont 222,00 € d'état des lieux.
Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l’ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d’eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l’article L. 126-26 du code de la construction et de l’habitation est estimé entre 1100€ et 1540 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l’année : 2021).
Le montant des charges récupérables était de 1177,18 € pour la période de 01/01/2021 au 31/12/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* CC : Charges comprises
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
